2011〜2021年築, 専有面積33.89㎡〜53.89㎡の平均販売価格
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グランドメゾン中野南レジデンス
東京都中野区南台一丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩9分
2016年築 / 11階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
39.0
割高
推定相場価格より12.3%割高
相場
6,751万円
153.8万円/㎡
4,491
5,998
7,505
9,011
AI査定結果
推定相場価格
6,751万円
153.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,998万円〜7,505万円
136.7万円/㎡〜171.0万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年9月17日
グランドメゾン中野南レジデンス
7,580万円（172.7万円/㎡）/ 4階 / 43.89㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は144.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（172.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 7,580万円 | 172.7万円 | 4階 | 43.89㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/27 | 6,380万円 | 115.6万円 | 2階 | 55.17㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は149.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（172.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | グランドメゾン中野南レジデンス 中野区南台一丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 7,580万円 | 172.7万円 | 43.89㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/04 | GENOVIA高円寺skygarden 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅10分 | 5,280万円 | 130.2万円 | 40.56㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | - | 2016年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/22 | シティインデックス中野 中野区新井一丁目 | 新井薬師前駅7分 | 4,650万円 | 129.7万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/23 | クレイシアIDZ中野アーバンスクエア 中野区新井二丁目 | 中野駅7分 | 7,980万円 | 181.9万円 | 43.86㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/06 | オープンレジデンシア中野ステーションサイド 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 8,180万円 | 186.0万円 | 43.98㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/28 | シティハウス中野中央 中野区中央五丁目 | 中野駅6分 | 5,990万円 | 149.4万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/19 | クレヴィア新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 6,680万円 | 166.6万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/27 | ベルジェンド新中野レジデンス 中野区本町六丁目 | 新中野駅3分 | 6,100万円 | 141.7万円 | 43.04㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/29 | コハク新中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 6,480万円 | 137.7万円 | 47.06㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/20 | オープンレジデンシア東中野パークサイド 中野区東中野三丁目 | 東中野駅5分 | 7,980万円 | 159.5万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/07 | サンウッド中野上ノ原 中野区東中野二丁目 | 東中野駅4分 | 5,480万円 | 136.4万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/27 | ブランズ中野富士見町パークナード 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅4分 | 7,480万円 | 138.7万円 | 53.93㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/04 | ブリリア東中野ステーションフロント 中野区東中野二丁目 | 東中野駅2分 | 9,980万円 | 184.0万円 | 54.24㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/27 | ブリリア東中野ステーションフロント 中野区東中野二丁目 | 東中野駅2分 | 9,750万円 | 179.8万円 | 54.24㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/15 | ヴォーガコルテ中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅6分 | 6,290万円 | 137.8万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/11 | オープンレジデンシア中野坂上コート 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅8分 | 7,580万円 | 139.2万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 2021年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/04 | ローレルアイ東中野 中野区東中野五丁目 | 落合駅3分 | 5,480万円 | 141.0万円 | 38.86㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/25 | レジデンシャル東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅2分 | 9,980万円 | 183.4万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/15 | NR東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅2分 | 8,980万円 | 165.8万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/24 | サンウッド東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 7,880万円 | 146.0万円 | 53.96㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/29 | オープンレジデンシア中野坂上テラス 中野区東中野一丁目 | 中野坂上駅7分 | 4,880万円 | 131.4万円 | 37.15㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/13 | アジールコフレ中野坂上 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅2分 | 6,380万円 | 139.7万円 | 45.67㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/25 | ピアース中野坂上パークフロント 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅7分 | 6,980万円 | 158.1万円 | 44.16㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/09 | アトラス中野南台 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅12分 | 6,300万円 | 130.1万円 | 48.41㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/09 | アイディーコート中野南台 中野区南台二丁目 | 中野新橋駅11分 | 6,480万円 | 144.8万円 | 44.76㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/29 | クレヴィア中野南台 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅13分 | 6,999万円 | 129.9万円 | 53.89㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/14 | グランドメゾン中野富士見町 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅14分 | 5,490万円 | 134.2万円 | 40.92㎡ | 1LDK+書斎 | 7階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/02 | リリーゼ中野南台 中野区南台二丁目 | 中野新橋駅10分 | 6,980万円 | 131.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/09 | ピアース中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅3分 | 8,580万円 | 157.3万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/12 | SYFORMENISHISHINJUKU5CHOME 中野区弥生町一丁目 | 西新宿五丁目駅7分 | 5,300万円 | 135.7万円 | 39.06㎡ | 1.48m2 | 9階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（172.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス
東京都中野区野方三丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 8分
2023年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩 3分
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西武新宿線 / 下井草駅 徒歩 7分
2001年築 / 4階建 / 53戸 / RC造